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Fachada do salão comercial para alugar na esquina Benjamin Constant × General Glicério, centro Itapetininga
Aluguel Comercial

Salão Comercial 200m² para Aluguel
Esquina Premium no Centro de Itapetininga-SP

R. Benjamin Constant × R. General Glicério · Centro · Itapetininga-SP
Área
200 m²
IPTU
Isento
Pavimento
Térreo
Salas
3
Acessos
2 indep.
Banheiro PCD
Instalado
Frentes
2 ruas
Condomínio
Não há

Sobre o imóvel para alugar

Ponto comercial térreo de 200m² disponível para aluguel na esquina da Rua Benjamin Constant com a Rua General Glicério, no centro de Itapetininga. Duas fachadas, dois fluxos de pedestres — presença de marca duplicada em uma das esquinas mais movimentadas da cidade. Ideal para quem busca aluguel de imóvel comercial em Itapetininga com alta visibilidade.

200 m²
Área útil
Isento
IPTU
2 ruas
Frentes
3 salas
Divisões

No raio de 1km a partir dessa esquina, o centro reúne agências bancárias, escritórios de advocacia, clínicas odontológicas e lojas de varejo. Gente que trabalha em horário comercial fechado, com pausa curta de almoço, e precisa de serviço perto e rápido. Esse ponto comercial para alugar no centro de Itapetininga atende perfeitamente esse público.

O imóvel tem 3 salas independentes, copa-cozinha planejada com dispensa, área de serviço coberta e dois acessos independentes pelas duas ruas. O IPTU (~R$1.500/ano) é pago pelo proprietário. Banheiro PCD já instalado. Um dos melhores salões comerciais para alugar em Itapetininga disponíveis atualmente.

IPTU pago pelo proprietário Banheiro PCD instalado Benfeitorias permitidas Trato direto com proprietário Sem condomínio Aluguel para CNPJ

Características do imóvel

Esquina de alta visibilidade
2 frentes — R. Benjamin Constant e R. General Glicério
3 salas multiuso independentes
Layout reconfigurável
Banheiro PCD instalado
Apto para alvará sanitário
Copa-cozinha planejada
Com dispensa e área de serviço
2 acessos independentes
Um por cada rua da esquina
Pavimento superior isolado
Sem comunicação com o térreo
Piso sinteco polido
Piso frio nas áreas molhadas
Infraestrutura para climatização
Pronto para ar-condicionado

Fotos do imóvel para alugar

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Ideal para

Este ponto comercial para alugar em Itapetininga é ideal para os seguintes tipos de negócio:

Clínica odontológica
Consultório de nutrição
Fisioterapia postural / RPG
Psicólogo (sessões breves)
Clínica de estética facial e corporal
Estúdio de manicure express
Barbearia / cuidados masculinos
Cafeteria saudável rápida
Escritório de serviços
Escritórios jurídicos

Localização e entorno

A esquina da Benjamin Constant com General Glicério fica a poucos passos do polo bancário, da Catedral e do comércio central. É um dos pontos mais valorizados para aluguel de sala comercial em Itapetininga.

McDonald's~200m
Hospital Dr. Léo Orsi~400m
Catedral N. Sra. dos Prazeres~300m
Polo bancário do centro~150m
Cofesa Supermercado~300m
Polo gastronômico~100m

Perguntas frequentes sobre o aluguel

Qual o valor do aluguel do salão comercial em Itapetininga?
Aluguel: R$ 1.600,00 por mês, exclusivo para pessoa jurídica (CNPJ). Prazo e condições são tratados diretamente com o proprietário pelo WhatsApp. Entre em contato pelo WhatsApp para tratar valores e condições.
Serve para clínica odontológica?
Sim. Banheiro PCD instalado e histórico de alvará de saúde — reduz custo e tempo de abertura.
Metragem e divisão interna do imóvel para alugar?
200m² no térreo, 3 salas independentes, copa-cozinha, área de serviço, dois acessos.
Quem paga o IPTU do imóvel alugado?
O proprietário paga integralmente (~R$1.500/ano). Não há condomínio.
Como agendar visita para alugar o ponto comercial em Itapetininga?
Pelo WhatsApp (11) 9 5950-1150 — trato direto com o proprietário, sem imobiliária.
Aceita benfeitorias?
Sim. Adaptações estruturais são aceitas mediante acordo. Obras podem ser negociadas como contrapartida no aluguel.
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